在青岛有几套房子算富有?
我认为在青岛市,作为一个家庭,有一套房温饱,二套房是小康,三套房以上才算是富有。
几十年来,青岛市经济高速发展快是不争的事实,经济上一直是山东省的龙头老大,远远超过省会济南,今年前三季度,全国城市综合实力排名第13位,马上就可能跻身一线城市,甚至直辖市也有可能。
虽然青岛市的发展势头很猛,房价也猛涨,但是和老牌子的一线城市北、上、广、琛相比,仍有很大差距。目前在青岛市区好的位置房价三万多一平,普通位置也就两多万左右一平,一些边远市区像胶南、即墨等区,房价更低。购房的压力比一线城市小的多。
如果是老青岛人,大部分人有多年的积蓄,有的赶上***政策,哪个没两三套房子?如果是外地来青岛工作的人,只要定居10年以上,肯定有一技之长,收入不菲,谁还没有一套改善房?况且,前几年房价远低于现在,除非失业者或失败者 。
因此在青岛,一般小康家庭都有改善房,至少三以上套才算富有。
青岛本地人。感觉3套房子还是比较实惠的。老破小不算。正常市内四区。一套90平左右的刚需。1套120平左右的改善。一套投资,可以卖出的。普通打工人,如果能做到这样,理论上就已经很好了。
我也是青岛人。这几年,青岛的房价,就像是坐了神州八号,一个劲儿的往上窜。至于说,有几套房算是富有,具体得看以下几个方面:
一是看地角。房子,无非是土块砖瓦,本身不值什么,但是位置不同,它的附加值就差异很大。比如在江苏路、大学路,跟沧台路、太原路就不可同日而语。好地角的房子,一套抵得上烂地角十套。
二是看配套。房子,除了居住(不说炒作),还需要生活便利,有商业、教育、交通、医疗、文娱配套的,比如新都心、李村等等,自然属于保值增值的置业,反之,如老四方、老沧口,持有意义就差一点。
三是看潜力。如今的青岛,三湾三城,齐头并进,却是各有千秋,西海岸新区发展趋势最好,又有政策支持,却总有宜持不宜住的感觉,即墨蓝谷景色优美、环境宜人,配套方面有些欠缺,城阳红岛高端规划,但是前途不明、人口匮乏。青岛的主城区,诸事齐备,发展成熟,却是拥堵不堪。持有哪儿的房产,还得细细思量。
回到问题,房子是用来住的,好房子一套就够了。从财产角度分析,青岛的***户不少,本地人手中有二套的比比皆是,家庭来算就更多了。所以说,论富有,本地人三套起步吧。还得当心,在这个政策频出、经济趋缓的时期,富有变成负担,也不是没可能。另一个角度,如果有了稳定幸福的生活,一套自主,一套改善,就算不富有,也算很富足了吧…
不能按几套房子算。要按照几套房子在哪个区域算。按房价算。有人两三套房子也赶不上别人家一套值钱。
中不中产的,要看自己的经济水平。每天一睁眼,有没有帐顶在头上等着还?有几个老人?身体好不好?想买什么东西前,纠结了吗?看自己的存款,如果一旦有啥事,能撑多久?
有给每一位家人准备一份定期存款当备用金没?有给每位家人准备份健康保险没?有给孩子准备学习深造的理财没?如果全没有的话,以后的路还长着。我们一个朋友,日子本来还算不错,去年老父生病,进了icu。花光了他的存款,还找了几个朋友借了不少钱。
中产不是房子定的。是日子定的。为啥有人家庭组成差不多,资金进项差不多,有的日子过的游刃有余,有的却越过越没力气?