南昌铁路九村和蓝天公寓对比那个好？
南昌铁路九村和蓝天公寓都有各自的优缺点。铁路九村位于市区中心，交通便利，周边设施齐全，但小区年代较久，部分房屋设施老旧。
蓝天公寓则是新建的高档公寓，环境优美，房屋设施齐全，但价格较高且位置稍稍偏远。因此，选择哪个取决于个人需求和预算。
如果注重交通便利和周边设施，可以选择铁路九村；如果注重环境优美和高档住宅，可以选择蓝天公寓。
南昌公寓能读书吗？
南昌公寓是否能读书主要取决于公寓的环境和个人的习惯。如果公寓的环境安静、整洁，而且没有过多的噪音干扰，那么是可以读书的。另外，个人的习惯也非常重要，如果自己有良好的读书习惯，能够专注于阅读，那么在公寓里也可以读到好书。但是如果公寓环境嘈杂、杂乱无章，或者个人习惯不好，容易分心，那么读书效果会大大降低。所以，如果想在南昌公寓里读书，应该选择一个安静舒适的环境，并且养成良好的读书习惯。
南昌蜜租公寓怎么样？
千万别租，房间隔音差， 房间漏水叫了几个月都没人来处理 每个月还要交物业费真不知道这个物业费交哪去了 还有这个电费五天能交到200 水费30一个月，物业费 100 一个月，是不是动了什么手脚谁也不知道 一个月杂七杂八加起来不少房租
最主要的是你签完合同，他们就是爸爸一样，态度总之南昌蜜租坑 租过的都后悔❌！！！
南昌蜜租公寓很不错的哦。如果是加盟的话，不建议出资，如果是自住的话，南昌蜜租公寓各县区布点很多，且每个房间装修风格不一样，另外南昌蜜租公寓靠谱，还可以线上看房，也可以实地看房，价钱也比较合理，签约也比较有保障哦。
南昌希岸酒店是几星级酒店？
希岸酒店算是三星级。
希岸酒店，隶属于航母级酒店集团的铂涛集团。Xana，取自西方文化中富涵文学意蕴“Xanadu”一词，一个记忆永远不会被遗忘的神奇地方，一个为自己搭建的宫殿。
希岸酒店Xana Hotelle隶属于航母级酒店集团的铂涛集团，铂涛集团是中国富有创新影响力的企业之一，专注于体验消费领域，业务涵盖酒店、公寓、咖啡连锁、艺术品公益平台、高端订制旅行社等。
希岸酒店成立于2014年7月，是全国首家拥有女性客房区域的中端连锁酒店。希岸***首轮发展超过80家覆盖一线城市的连锁酒店，与合作加盟商共同成长，成为中国酒店领先品牌。
南昌的公寓好吗？值得投资吗？
非常荣幸回答你的问题。
哪里的公寓都不值得出手，所谓的公寓就是很多置业顾问或者二手房中介鼓吹的商业地产，他们推销的理由很简单，低总价，低首付，而且相对于住宅而言，不设限。
既然那么好，为什么我不推荐公寓呢？原因大概有几点。
首先，公寓作为商业地产，那么很简单的他的所有的属性都是跟商业地产相关的，没有地暖，水电费，物业费全部按照商业的要求走，不能落户，不能上学……
其次，转手的时候手续费高昂，转手的时候各种税费叠加起来大概在12.6%左右。
第三，公摊大
一般来讲，公寓的公摊在50%左右，重要的是公寓的产权只有40-50年左右。而且公寓***最多只能贷10年。
最后，讲真的，住宅不香么？
现在，因为房价越来越昂贵，很多人都处于远观的状态，特别是一二线城市的房价更是只可远观，所以便有人另寻商机，选择投资房屋，而相对于首付款高、总价高的住宅，商业性质的公寓，投资门槛就低了很多。所以投资公寓是房产投资中比较稳健的选择。
投资公寓，首要的一点就是看投资回报率和投资风险。下面我们一起来看看吧！
投资回报率
看一个项目到底值不值得投资，还得看看它的收益如何。一般来说，公寓投资的回报主要来源于租金。租金越高，它的租金回报率就越高，那影响租金的主要因素有什么呢？
①地理区位，一个地段越是繁华，那么它的租金就要比其他区域的租金高出80%—120%，而且供不应求。毕竟大家都喜欢去繁华的地方去玩。
②配套设施完善，对于租客来说，他们租房子，首先追求的是方便，是效率，因此会更注重公寓周边配套和交通，周围设施越完善，租金就越高。
总的来说，只要满足租客的生活需求，租金回报率就会越高。一般的公寓租金回报率在3％－5％之间，也有不错的公寓回报率可达6％，但小编最近发现有个项目，公寓的投资年收益竟高达7.9%，而且公寓出租后，租金是不会一成不变的，如果该区域房价上涨，那租金也会跟着上涨，回报率也将更高。我仿佛看见钱在召唤！
投资风险
要想在南昌投资公寓风险小，那就要选择一个比较好的项目，否则的话，投资出去的钱有可能血本无归。而且公寓定位不同，所承受的风险也是不同的。但我认为，酒店式公寓的投资风险相对其他来说是较小，因为它是与连锁酒店合作，一般自带租约，所以能够保障投资者的持续高收益。
酒店式公寓大多数都是精装修，可以省去装修、通风时间。而且精装交付，对公寓的统一运作管理也比较有利。装修款分摊到总房款里，与周围毛坯交付的住宅相比，价格优势更加明显。
我是南昌专门做新房的，我觉得我应该有发言权，相对于我们做新房的来说，一般客户主动需要公寓我们才会推荐，一般也是推荐住宅，当然推荐公寓也有，主要有几点，一是客户预算首付，总价完全不够。二是客户主动需要公寓产品，其实现在南昌政策来说，几乎所有人都可以落户，不存在公寓不能落户的问题，还有就是公寓其实也有民用水电的，不全是商用的。总结一下：如果你预算够，各种条件允许肯定是住宅合适，公寓毕竟转手不划算这是大家都知道的，但是如果你首付月供各方面条件不允许那你又想买个自己住的那也只能买公寓啊，
由于传统住房观念的影响，很多房地产从业者以及投资者都对公寓不感兴趣，原因在于以下几点：
1.公寓的产权问题，公寓属于商业40年产权，对比住宅的70年产权，从字面上让很多购买者觉得公寓不如住宅。
2.公寓的水电问题，公寓属商业住宅，水电标准是住宅的3倍，且没有燃气管道，无形中增加了居住负担。
3.在上个10年公寓房价的涨幅远低于住宅涨幅，投资的利润低。
其实公寓产权到期后可以续期，而且南昌很多用于居住的公寓都可以申请民用水电标准。至于第三点，关于投资利润的问题，未来几年传统大户型房价超出购房者经济预期，小户型一房难求的情况下，小户型公寓必将成为市场购房者的首要选择之一，加上南昌老城区地皮接近饱和，***成本过高，适合刚需的住宅多位于偏远郊区，对于新生代90后购房者来说，更多愿意选购位于城市核心区、交通便捷、商业配套完善、低总价低压力的小户型公寓。
如此一来，公寓的优势就体现出来了。公寓作为宜商宜住宜投资的房产，尽管在住宅飙升的时代里被忽视，但是在当下可以大有作为。低总价、政策扶持、选择多元，不仅适合平民投资，专业投资，同时对于积蓄不多的年轻人，也是居住的优加选择。
综上所述，公寓的春天马上来临，特别是在这个多数人看衰的情况下，公寓这种长线投资品，机会注定属于有眼光有耐心的人。其实不止是小编发现公寓的价值越来越大，很多人都已经察觉这一形势，不然现在公寓也不会卖得这么火热，比如南昌绿地未来城公寓的成交量就很高。
