在旅游城市进行房产投资怎么样？
房产投资的收益，是靠房价上涨还是租金收益高？
旅游城市的区别还是很大的。比如三亚，春节期间的租房收益就很可观，但是房价已经涨起来了。再说昆明，已经开始限价，现在的房价还不算太高，不排除未来有一定空间。
选择投资城市，要看政策支持，基础建设情况，经济主要构成等。大理其实就是被宜居炒起来的房价，现在入手略晚。
可以考虑一下昆明和海口，毕竟都是省会，环境气候还挺好，自己还能去度个***。
首先，一个城市能被评为旅游城市，至少说明它是宜游的。旅游城市也分一二线、三四线、近海、不近海等，是否进行房产投资，还要看这个城市经济发展、交通便利与否、宜居等因素。
每年都有机构评比“中国旅游城市排行榜”，2018年的评比结果已经出炉。
据悉，2018中国旅游城市排行榜，主要是根据地级以上城市的旅游人数、旅游收入、人均旅游消费、旅游业比重、交通便利程度和旅游基础设施六个维度来进行评比。
目前，在旅游城市中，海南、云南的知名度是比较高的，主要得益于良好的自然环境，较适合宜居。同时这些地方，也吸引了国内实力强劲的开发商来此开发房产项目。
所以，不是每个旅游城市都适合进行房产投资，投资之前最好了解这个城市的经济发展、宜居程度、房价增长趋势、住宅需求度、出租率、项目特点等。
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在旅游城市投资房地产业正当时!
个人认为理由是:
1丶中央的关于支持旅游业的进一步发展的政策支撑了旅游城市的房价，使在旅游城市投资房产有逢低买入的机会。
今年，***院办公厅印发了《关于促进全域旅游发展的指导意见》，对走全域旅游发展的新路径作出了部署。全域旅游已上升为国家战略，各旅游城市以全域旅游为主线推进旅游供给侧结构性改革，迸发出发展全域旅游的源源动力。《关于促进全域旅游发展的指导意见》中指出，要把旅游业作为经济社会发展的重要支撑，发挥旅游“一业兴百业”的带动作用，不断提高旅游对经济发展的贡献水平。
这些政策释放的信息就是旅游城市的经济将在今后一个时期进入发展的快车道，经济的发展必将使房价也进入涨价的强势时代。
2、随着我国经济的发展，人民生活水平提高了，老百姓手里有了积蓄，人民生活无忧，有了消费的欲望。据有关资料分析显示当人民生活水平提高衣食无忧以后，旅游消费就成了人民群众消费的主要渠道，庞大的旅游消费最大的受益方就是旅游城市，到那个旅游爆发的年代，那个状态下的旅游城市房价会是什么样子，我想大家都有判断。
3、我们不仿一起回顾一下，从北京上海广州深圳厦门青岛大连你自己看看，哪个旅游城市房价不是让人们望而怯步的。
中央的政策支撑和人民生活水平的提高，旅游消费的需要都将使旅游城市的房地产进入涨价快车道。
2021年沈阳恒大旅游城房价会跌吗？
根据目前的经济形势和市场趋势来看，2021年沈阳恒大旅游城房价可能会面临下跌的风险。首先，全球疫情的影响导致旅游业受到冲击，需求减少，可能导致房价下降。
其次，***可能会***取调控措施来稳定房地产市场，限制投资投机需求，进一步影响房价。此外，供应过剩也是房价下跌的因素之一。然而，房价的走势受多种因素影响，包括政策、经济、市场需求等，具体走势仍需密切关注。
承德房价为什么这么高呀？
承德房价会比较平稳，这两年全国经济形势不好，承德房价也没见降价。等熬过这段经济困难期，承德房价我觉得会上涨。原因有以下几点：
一、承德是旅游城市，你看所有的旅游城市房价都不低。
二、承德离北京比较近，很多承德人在北京、天津这些地方上班挣钱，如果在北京天津买不起房子就肯定会回承德买。还有些在北京天津上班的外地人，考虑房价因素以及离北京近的机会因素，也会有一部分人来承德买房。
三、虽然目前全国范围内中小城市房子库存严重，但是承德其实还好，感觉没啥库存。为什么这样说呢，承德那些楼盘我也看过不少，基本上都卖的差不多了，想买个好点的楼层都困难。
四、承德本身地理形势受限，大部分都是山区丘陵，平地少，适合开发楼盘的土地比较紧缺。这就决定了承德土地***比较紧张，最终结果是楼盘数量有限，不会像其它某些城市那样开发楼盘数量巨大最后供过于求房价大跌形成鬼城。而承德农村人口不断涌入承德市区，房子越来越少，房价只会越来越高。
2020年全国房价下跌，为什么还觉得西双版纳房价要上涨？
说昆明市户房价上涨了，那是中介说的，房地产商和炒房团队的人员自己吹的，只要到中介所去看看，都是一样的，有房无人问的买房子，有些房子新房子都变成了老房子了。买房子的人，自己去看看吧！
一、首先，房价并没有跌。
目前，杭州楼市处于“失控”状态，6万人抢九百多套房，创下万人摇号新巅峰！摇号系统一度崩溃，开发商只能把营销中心搬到附近的一个网吧，还请了50几个学生***帮忙审核客户资料。
西安更是在“发展关中平原城市群”等各种政策的助推下，楼市逐渐升温明显！
5月底6月初西安楼市共9盘线上登记，6盘昨日已结束登记，瑞和·大唐府邸创6千人登记的高人气，摇号势在必行。
虽然也有楼盘遇冷，但基本都在临潼、高陵这些区域，并且，西安房价一直在缓慢上涨中，现今三环周边房子均价都在1万5左右了，所以，全国房价下跌这说法就是错误的。
二、西双版纳 房价下降估计是受疫情影响冲击较大
普遍下跌？没有吧，只是个别三四线库存量大的城市吧，一二线城市哪里跌了，深圳，成都甚至还反弹了，疫情相反还***了很多购房需求，不要听一些砖家的暴跌论，不可能的，除非发生金融危机。
西双版纳属于旅游城市，但是毕竟只是个三四线城市，房价涨到1万多还是有点贵了，如果投资的话建议谨慎。
感谢邀请，全国房价并没有感觉明显疲软，反而三线城市还在稳中求涨，之前看了很多盘，疫情过后竟然涨价了，并且很多好楼层都没有了，有人肯定认为是房产商故意做的饥饿营销，但是经常出入售楼部你就会发现，买房子的人依然还有很多，不管是刚需还是投资，成交量一直不下，尤其是美的的房子，6月份整个集团的盘都上涨200-500，当然不管涨还是跌，持观望态度的人还是在观望，然而也没有耽误地产商的成交量，现在地皮一直在上涨，人工和材料都没有降价，何时才能等到真正的“下调”。对于百姓而言，永远都是未知。
