南昌哪里酒店最多?
南昌十大顶级酒店之一,奢华商务型酒店,拥有189间套房,300-1000元,酒店内有国际标准的游泳池,健身馆,市内迷你高尔夫。并且地理位置十分的便利,酒店工作人员服务到位,热情。是来南昌旅行的理想住宿场所。
就目前截止到2022年,南昌红谷滩新区的酒店是最多的,大型高档酒店数不胜数,下面我给大家一一列出来。
1,万达嘉华酒店
2,格兰云天国际大酒店
3,香格里拉国际大酒店
4,南昌喜来登酒店
5,南昌江景***日酒店
6,嘉莱特国际大酒店
8,格雷斯精选酒店
9,普瑞思国际大酒店
火车站周边八一广场周边最多档次,高低都有,贵贱皆宜。红山湖和瑶湖附近民宿内酒店很多高档的酒店,红山湖也多,周边万达广场,吾悦广场等等等,购物休闲都非常方便,新建那里很多新的酒店式公寓,租金不高,提包提包入住总体来说还是八一广场周边最方便。
南昌蜜租公寓怎么样?
南昌蜜租公寓很不错的哦。如果是加盟的话,不建议出资,如果是自住的话,南昌蜜租公寓各县区布点很多,且每个房间装修风格不一样,另外南昌蜜租公寓靠谱,还可以线上看房,也可以实地看房,价钱也比较合理,签约也比较有保障哦。
千万别租,房间隔音差, 房间漏水叫了几个月都没人来处理 每个月还要交物业费真不知道这个物业费交哪去了 还有这个电费五天能交到200 水费30一个月,物业费 100 一个月,是不是动了什么手脚谁也不知道 一个月杂七杂八加起来不少房租
最主要的是你签完合同,他们就是爸爸一样,态度总之南昌蜜租坑 租过的都后悔❌!!!
江西南昌,高铁站旁,40平商住公寓,总价50万,值得投资吗?
高铁站附近的公寓,而且周边还有地铁,从地理位置来说不会差。而且客流往来会比较多,做商务酒店还是不错的选择。商业地产投资更重要的是地段,地段决定一切。但是不管再好的地段,只要是纯投资的商业前几年收益都不会太高,前期有很多不确定的一个因素,也是需要时间市场的磨合。
40平方的公寓,50万,根据南昌的住宅来说,这个价钱不会贵,还算合理,有投资的空间。但是想两三年之内有一个翻倍增长的收益比较难,公寓很多不确定的因素。而且工艺的基础租金收益来说,你住在高一点,但是比店面要少很多。初算了一下,每平方的租金在40多,比店面少一半左右。
楼主,这个应该是纯投资。那投资一定是将收益最大化。租给酒店,虽然说很省心,什么都不用管,有租金收。40平方,一年租金是22800,实际需要支出是56万整。年回报率在4.1%,而且还要在交房后半年才有收益。这种投资比较靠谱,稳定省心。但是也有一定的局限性,首先公寓租给酒店,每年的租金涨幅不会很高,其次,跟酒店入住的管理有很大的因素,大品牌酒店后期的公寓租金,所以会更高,有保障。
如果说买公寓,自己出租,首先公寓是毛胚的,要自己装修,如果说还要自己去出租,会比较麻烦有空座的情况,虽然自己去出租租金会比租给酒店公寓。但是自己有话语权,而且比较灵活,也可以自用。这个要看自己的想法,看自己的思想,纯投资还是其他的考虑。
请允许我泼一盆冷水,就我个人看来,南昌大部分的公寓是不具备投资价值的,何况是你说的南昌西站旁。
为什么这么说,可以从以下几个方面来看。
西站以及周边的人流量怎么样,想必去过的人都看的到,排除来来往往的送客或者路过的车流,其实停留的人并不多。周边人口不多,配套就起不来,片区人气就旺不起来。举一个简单的例子,如果华南城生意红红火火,那么周边的公寓酒店还有盼头,而现在的华南城本身半死不活的状态,你说周边的公寓酒店拿什么去吸引人?
另外要知道,更有希望的南昌东站要启动了,就高铁新城来说,南昌西站周边更难受。所以,如果九龙湖整体不发展起来,本身就不处于中心区的南昌西站周边,有什么前景可说?
这和地区的发展前景有关,我一向不太看好九龙湖的,特别是九龙湖西北靠望城的地带。***如你购买的是毛坯,请问你租给谁?以南昌的现状,一个没有商业和企业聚集氛围或者人气不够旺盛的公寓酒店是很难出租出去的。别的地方不说,去看看红谷滩有多少空置的,就知道你投资西站边上的公寓酒店的结局是怎么样的。
所以,一旦你入手毛坯,想要获得持续的收益回报是很难的。至于转手,你确定这个公寓的几年内涨幅能超过二手***需的税费?