爱屋吉屋是什么意思?
爱屋吉屋意思是两家不同的公司,虽说都跟房地产有关,但其实有本质区别,吉屋是互联网房产***,业务重点在新房售卖,而爱屋吉屋是一个中介,业务重点在租房,目前在尝试二手房交易。
爱屋吉屋怎样?
爱屋吉屋是一家提供房屋租赁服务的平台,成立于2014年,曾经在上海的整租市场占据较大份额。然而,根据最新的信息,爱屋吉屋的网站和APP在2019年停止运营。此外,还有提及到深圳市爱屋吉屋家居有限公司,这是一家提供家居软装及室内外装修工程设计与施工服务的公司。福州爱屋吉屋装饰工程有限公司也提供室内装饰服务,并获得了一些正面的用户评价。
综合以上信息,爱屋吉屋作为房地产中介的平台已经不再运营,但其品牌名称可能被其他公司用于不同的业务领域。如果您正在寻找房屋租赁服务或家居装修服务,建议直接联系相关公司获取最新的服务信息和用户评价。
号称地产中介颠覆者的爱屋吉屋,为何5年就死了?
2014年在竞争激烈的房地产经纪网络新纪元,其实爱屋吉屋提出来的口感是很有杀伤力的!
为什么这么说?
第一传统中介行业从最早之前的吃差价,不退押金,黑中介,小广告等慢慢净化到北京城所有的中介公司都开始不吃差价,用心服务,铺天盖地的开店铺,招新员工。整个过程其实房产经纪行业与互联网快速发现的脚步是差之千里的,之前经纪公司网络广告只能靠58同城,赶集网,安居客,搜房等网络去缴费发布房源信息,当时的网络上的房源其实很多都是重复房源和虚***房源。而大部分的经纪公司是没有自己的网络平台的!在大的背景条件下爱屋吉屋提出网络化,低费率,金融大鳄们有看好这个行业分分融资,对于整个行业其实是一场不小的地震。
那既然当时的爱屋吉屋广告满天飞,业绩也慢慢起来,有了一定的市场,为什么有突然不行了哪?
虽然噱头一直是网络化降低运营成本,但是实际的情况是,整个公司的运营成本由于高提成,网络团队的建设,并没有降低多少成本的支出,反而因为低费率导致了公司要往回补贴经纪人提成,成本加大的问题。因为没有店面,又缺少了与业主的粘合度,缺少了与社区的感情基础(爱屋及乌从开始创业都是写字楼办公)。员工招聘都是一些其他中介公司的中低等员工(做的好的,有感情的不会跳槽),客户缴纳了服务费并没有享受到应有的服务,很多客户买了房也不会在外传出好的口碑。恶性循环,在爱屋吉屋意识到要转型做实体店面,做长租公寓的时候其实为时已晚,这时的融资断档更加速了其死亡时间!
在我看来其实目前房产经纪行业的服务还是远远不够的,但是要感谢爱屋吉屋的出现,倒逼了经理行业关于员工薪水和网络建设的改革!
据了解是当年为了抢占市场,投入过大,回款又很慢,导致最终现金流出现了问题。其实这种操作在前期很野蛮,增长很快,流水看上去很不错,可惜实质的利润很低,特别是回款又特别慢,而资本经受这几年的洗礼,大家都懂得了如何更好的投资,有些看上去很美好的东西,实质是在亏钱赚吆喝,资本市场已经不傻了。。
思路超前会有两个结果,一个是做行业领头羊,一个就是被行业所淘汰。这是两个极端,稍有不慎,就会万劫不复。
创新是好事,但是也要遵循各行各业的潜规则,和气生财的意思,也可以理解成,和同行一起赚钱。
个人了解,不喜勿喷。
希望我的回答能给你带来帮助。