旅游城市买房置业有前景吗？比如都江堰？
旅游地产主要不考虑是增值，大部分买旅游地产的只是考虑到自己家人的休闲，在人生中空闲的时候有个休闲之地，买旅游地产一般都是有自住房，只是考虑在有些时候带家人，朋友去耍
在旅游城市买房，对经济能力一般的人来说，是不划算的。已经有不少人吃过亏了。我有朋友几年前在山东威海，沿海城市买了套海景房，当时打算是蛮好的，那边风景优美，节***日全家可以小住一下，放松一下心情。等退休了可以去常住，颐养天年。结果好几年过去了，一次也没去住过，因为生计不易，节***日也大多在忙，偶尔不忙了，又踌躇犹豫费用问题。因为那边常年没人在，如果去住需要添置太多东西。推来推去时间一久更没心情去了。今年因为工作丢了，本来打算卖掉那边海景房，来支付工作地的住房按揭款。结果海景房大降价，折腾了两三个月才卖出，而且还是比当初购买时亏损了十几万。旅游城市买房，对于一般人来说其实是不可取的。希望是美好的，现实往往是残酷的。自己没时间去住，升值慢脱手难，出租还不好租，因为很多旅游城市并不是经济强市，外来人少。
旅游城市买房子，大概率不是刚需，不会在这边安家工作，就是个纯投资行为，另外位置都说这么详细投资无疑，觉得旅游区不缺游客买房子租给他们肯定赚，逻辑没问题，大概率没问题，但是是不是就可以买了？当然不是，这得分几种情况，一种全款买房，实力很重要，有钱就是好，全款买的当下改考虑一个问题就是投资回报率(当然如果你任性不看这个我也没话说，反正全款，哥们就是有钱，你就是挣了），投资回报率怎么计算，年租金除以买房价格，如果价格在5%，当然现在达到的很少，另外一个看未来房价升值空间，另外一种是有***，***买房是负债操作，那么对于投资回报率及租金是否覆盖***利息尤为重要，挣不挣钱不说，未来房子涨价多少不说至少要抗的下去，别一段时间***还不起就岔劈了，所以旅游区买房咋样，以上可以为你做参考。
你好，很荣幸回答你的问题。
旅游城市吧，你要搞清楚一个问题。他的经济来源在哪里？旅游城市的主要经济就是靠旅游，它并没有一些其他的经济依靠。
你的房子想在这一块升值很难。因为他实在没有其他的经济支撑了，他只有靠旅游业，而一个靠旅游业的地方，基本上房价都上不去。
如果你是为了投资，我不建议你买旅游业的地方。我建议你买国家打造的高新区，因为那些都是打造高新科技的一些产业链。很多500强企业都会入住国家高新区，到时候每个国家高新区的年GDP是5000亿的，而这边的房产也会水涨船高。
但是如果你不是为了投资，而你是刚需，你住在这个地方的话。那就买吧，因为早买晚买都是买。而且你买房子了也不可能只是为了住而已，还有小朋友读书。
一个好的房子肯定配备好的学位，肯定配备好的医院，好的商业街，好的交通。
所以如果你是在这边住的话，我希望你挑好地方，挑好地段再买也不迟。
谢谢楼主给予回答的机会，有朋友持有其他不同观点的可以留言。
在当前的大环境下，旅游地产的前景如何？
旅游是观光，***，地产属于财产的土地，综合的意思是在财产的土地上观光旅游。是个很长线的工作，看做哪一块。国内现在比较出色的是一波做概念小镇，好的成型的项目，如乌镇，现阶段开发完善拈花小镇。国内走重人文的，资金流，文化流。也可以走迪斯尼乐园类，都属于重资产型。衍生行业就更多了，前景是好的，道路是艰辛的，主要还是看要在这个大环境下做哪些。[呲牙]
旅游地产如何投资，能否升值？
随着旅游地产在市场上的走俏，越来越多购房者开始考虑“试水”。针对旅游地产适不适宜投资的问题，前瞻产业研究院表示，从目前情况来看，旅游地产是一种比较优质的投资产品。这主要基于三方面的考虑：一是旅游地产项目价格普遍较低。从全国一些城市来看，旅游度假区的房产普遍没有市区的房产价格高，但是在旅游地产开发比较成熟的国家，它的价格有时甚至会比市区房价高出十几倍。当前，由于我国旅游地产开发仍处于起步阶段，因此如果购买者选择在此阶段投资，则能够以比较低的价格收录一些优质的房产。二是旅游地产的天然***具有稀缺性。考究一个旅游地产项目的投资价值，最重要的一点就是看该项目是否拥有大海、山川、湖泊、森林等天然优质***。可以说，正是因为有了这些无与伦比且不可***的大自然***，才使旅游地产的增值空间进一步加大。三是旅游地产市场需求量大。日前，随着我国居民经济收入的日益增加和生活观念的不断转变，人们开始越来越多地走动于名山大川之间，感受大自然的美好。一些购房者认为，购买旅游地产可以给自己提供一个清静的空间，掠去都市的喧嚣与浮华，静享属于自己的时光。可以预计未来需求量的不断上涨 ，会给旅游地产带来可持续的发展空间。
举个例子，比如北京的CBD，8年以前还没成CBD的时候还很荒，当时价很便宜，也有人纠结买与不买的问题。现在那边摇身一变成了商圈，价格贵了，想买买不起了。旅游地产也一样，比如万达在大连金石滩那边开发的金石天成，现在看着是比较荒僻，但你能想到5年以后是啥样吗？
旅游地产如何投资，能否升值？
举个例子，比如北京的CBD，8年以前还没成CBD的时候还很荒，当时价很便宜，也有人纠结买与不买的问题。现在那边摇身一变成了商圈，价格贵了，想买买不起了。旅游地产也一样，比如万达在大连金石滩那边开发的金石天成，现在看着是比较荒僻，但你能想到5年以后是啥样吗？
随着旅游地产在市场上的走俏，越来越多购房者开始考虑“试水”。针对旅游地产适不适宜投资的问题，前瞻产业研究院表示，从目前情况来看，旅游地产是一种比较优质的投资产品。这主要基于三方面的考虑：一是旅游地产项目价格普遍较低。从全国一些城市来看，旅游度***区的房产普遍没有市区的房产价格高，但是在旅游地产开发比较成熟的国家，它的价格有时甚至会比市区房价高出十几倍。当前，由于我国旅游地产开发仍处于起步阶段，因此如果购买者选择在此阶段投资，则能够以比较低的价格收录一些优质的房产。二是旅游地产的天然***具有稀缺性。考究一个旅游地产项目的投资价值，最重要的一点就是看该项目是否拥有大海、山川、湖泊、森林等天然优质***。可以说，正是因为有了这些无与伦比且不可***的大自然***，才使旅游地产的增值空间进一步加大。三是旅游地产市场需求量大。日前，随着我国居民经济收入的日益增加和生活观念的不断转变，人们开始越来越多地走动于名山大川之间，感受大自然的美好。一些购房者认为，购买旅游地产可以给自己提供一个清静的空间，掠去都市的喧嚣与浮华，静享属于自己的时光。可以预计未来需求量的不断上涨 ，会给旅游地产带来可持续的发展空间。
到异地买避暑房划算吗？
题主说买避暑地产我们的叫法是度***地产，旅游地产。至于划不划算，主要这涉及以下几个方面：
1、从购房目的来说，您买避暑房也就意味着您仅仅是夏季高温天气入住，也就意味着很长时间是闲置的。你要考虑闲置时间怎么使你的房子产生价值。您是仅仅自用还是投资兼自用。
2、划不划算，也就是说这个房子能否给你带来收益，或是说投资价值大不大，这种旅游地产跟普通的房产是一样的，是否有价值考虑几个方面，一是在哪个城市，这个城市发展如何，二是这个房子的地段，地理位置，三是具备哪些自然***景观***或是内部的景观***，具备旅游地产的属性不。
3、价格围绕价值上下波动，就是说你买的房子价格如何，同样买其他房产与之比哪个更合算。
以上三点是鄙人简单的回答，如果题主只考虑住的舒服，避暑度***，以上只需考虑房子的自然环境，物业服务，小区品质。其他投资价值不予考虑，希望我的回答题主可以满意
看你选的什么地段是关键，另外既然是避暑房子，自然应该也不会出租，收益减少。
这类地方多数是远离市区，保值性一般，北京周边还可以。
买房的钱不如做其他投资，收益亦可在暑季租一套房子。相抵成本，也可降低风险。
我有同事是买过这样的房子，总价赔了将近一半，而且不好变现
