不少地方的房价开始下跌，作为旅游城市三亚的房价目前什么情况？
除北上广深房价可以稳住外，全国各地房价肯定下跌，三亚也一样，主要是50，60后大量存房，国家存量房也超标，一但人口下滑，大量房源出售，另外，有钱人尤其老年人都在玩的路上，三亚已经呆烦了，大量外地候鸟开始吐房了。
海南是个很奇怪的例外，我在海口，海口市内新房价格依然在微涨，前两年限价1.78万每平，今年好像已经突破这个价格了，像江东新区的仁恒滨江苑，已经卖到了两万多。
而且有些高端一点的项目，都不会按照备案价出售的，茶水费什么的应该都听说过。
海口核心市区基本没有什么好的新房出售，都是一两栋这样的小项目，可选非常少，大点的项目集中在海口周边，比如江东新区，西海岸火车站附近，椰海大道等比较偏一点的地方，核心地段比如海口湾，西海岸近市区方向，金茂等地方基本没有什么大的新项目。
如果非要说海南有没有受到影响，以我的感觉，确实有影响，起码这三四年涨幅很小，有时候还会横盘一段时间，但是好的房子，好的地段，基本没有跌的。
前年到去年，海口的好房子涨了一波，前年西海岸靠近市区方向，二手房大约两万多一平，去年夏天就涨到三万多了，不说有没有人买，起码它到了这个价，想买的就必须按这个价来。
去年那波涨完了以后，基本没有大的动作，一直到现在。
三亚的话，我觉得应该跟海口差不了太多，毕竟是海南第二，是在旅游业方面超越海口的存在，它地方又那么小，供应有限的。
再一个，如今疫情肆虐，想出国游的人们很可能有所顾忌，在海南有一个舒适的家，不失为一种不错的补偿。
在中国范围内，海南真的是一个特别的存在，还是那句话，海南是全中国的海南。
三亚地理位置优越，空气好，适宜老年人冬季养生。但是，这里发展无序，道路拥挤，空间有限，房价昂贵。如果为了养生，防病治病，周边县城空气好，山清水秀物价底，特别靠西部不潮湿，气候宜人。
海南房价可以说比较平稳，海口市中心的新楼盘一般都涨一点价，大概在两万多一平米，三亚是海南的旅游胜地，原来的房价非常高，高到10万平的都有，当然，现在有了一些降价，我认为刚需要买房，现在是最好时期，海南自贸港很快就要封关，大家可以猜猜海南房价以后会怎么样？
还有很多人分析三亚房价下跌，简直是痴人说梦，该好好换幅眼镜了。三亚前海后山，空间有限，土地已经十分稀缺，未来供应不足。但作为全国唯一热带避寒城市，需求能少得了？所以从长远来看，房源供应紧张是必然的，高价格也是可以维持的。另外，近几年海南号称壮士断腕，住宅供地几乎为零，造成供应极度不足，短期房价不暴涨就该谢天谢地了！
三四线旅游城市房价会怎样发展?如威海，桂林？
谢谢邀请。
三四线旅游城市房价会稳步上升，最近几年房价一直涨很厉害，18年之后国家开始调控政策，房产证换名字叫不动产证，房产税改革，还有产权等，还出现了公租房申请，好多地方不断***，到处都在建设。威海市是山东最北方靠近黄海海域，居民吃海鲜类很容易，市内环境不错，来旅游也很多，适合居住的城市，发展潜力很大。桂林市是旅游城市，桂林山水甲天下，山水之美引来无数游客围观发展的潜力很大。
就威海桂林而言，房价一定是稳中有升，只不过不会向过去两年升幅那么大。题主举例的这两个旅游城市，看来是有所指的，如果题主只想在旅游城市下手，那么这俩都不是最佳选择。如果让我排旅游城市投资购房第一位是三亚海口，第二位是厦门珠海，第三位是北海昆明。包括这些地市下辖的县乡镇
威海不知道，所以没有办法去说明，
但是桂林的话，在这个城市生活好几年还是比较有话语的。
桂林的话，就市区而言的话，前几年大概是7.8千这样，这几年的话，房价上涨了，9千甚至上万都有，具体看市区地段的。
桂林市周边的话，如临桂，雁山，八里街那边的话，房价也是有所不同的。
八里街的话，是桂林叠彩区和灵川县交界，差不多是4，5千左右的。
而临桂，雁山，就今年的市场均价的话，差不多是6.7千左右的。
其实2015.2016左右的话，房价没有这么贵，当时差不多的话，是3.4千左右的，
这两年的话，临桂的话，尤其是市***等***单位以及学校落户临桂，然后机场的扩建，云轨的开工，导致周边的房价是持续上涨的。
但是之后房价会是怎么样的趋势，看政策和市场
中国十大消费城市排名出炉，哪个城市其实消费没那么高？
中国的十大消费城市在排名没有出炉之前，其实我就已经想到北上广肯定是名列三甲。
但是我觉得我所在的城市消费水平也并不低，可能是国内的一座三线城市，所以没有榜上有名。我曾经在四川的成都生活了三年的时间，成都给我的感觉非常好，虽然说生活节奏很快，但是你融入了这个社会以后，你会觉得生活很安逸。中国十大消费城市排行榜里面，成都排行在了第六位。我觉得可能有一点高。我记得我在成都的时候，我每个月的工资大概在1万块左右。除去生活的必要花销，我每个月还能够攒5000块钱的样子，所以我觉得成都的城市消费根本没有那么高。但是每一个人的生活基准都是不一样的，也许那种高层次的人，他们每天都巨额的消费，我觉得他们在哪里都是一样的花钱很大。成都这个城市非常的好，作为一个古城，也作为一个旅游城市，在各个方面都很完美。如果说成都消费最贵的地方，我觉得应该就是房价，如果不是因为当年房价太高，我甚至想在成都首付买一套房子。毕竟作为一个旅游城市，房价很高很正常，但是成都的房价一直都在疯狂的上涨。这也是大家一直关注的一个问题。南京在十大消费城市里排行第八位，我也曾经在那里生活了一年的时间。结合这两个城市，我有一点点礼物，那就是旅游城市，消费水平都很高。但是我觉得这都面向于游客，对于长期生活在那里的人，我觉得肯定不会有这样的想法。
