想在大连定居，在大连哪里买房好？
你好，大连刚涨一波，外贸型城市最近经济有较大影响，就业和人口都不乐观，北方投资最看好 沈阳。同省大连近郊地铁房都在2w以上，而沈阳地铁房7000-8000，一年哪怕涨3000，依旧交易火热
大连高新区是东北高新技术产业集聚的高地和自主创新的平台，也是大连市年轻人口、高学历人口最集中的区域。地铁一号线、跨海大桥、七贤岭隧道等重大交通工程已投入使用。万达广场与锦辉商场的辐射范围已影响到大连整个西南部城区，逐渐成为大连市重要的商业中心。
不过，大连几乎没有价格洼地——有规划的，都被高估；有土地的，都在远郊；价格低的，大多是坑。只能说限购区域比不限购区域更保值。目前二手房砍价空间很大，某些新楼盘也是如此。所以“升值空间”要靠“砍价”而不是区域未来发展。大家都看好的潜力区域，其价格大概率已经透支了未来甚至透支了概念。
开发区工作住在市内的话，对于外地人来买房我建议可以选择钻石湾区域、华南区域和体育新城区域。
钻石湾以后会通地铁5号线，1站就是火车站，海底隧道建成后4公里就可抵达东港，周边学校也有了，虽然现在整体房价2万多了，仍有小部分升值空间，此处通过振连路可到开发区。
华南区域是大连最北部的商圈，周边生活配套完善，人口居住密集，离开发区最近，房价接近2万。
体育新城是目前各大开发商进驻开发的区域，地铁2号线2期工程会开通至此，周边有新建成的医疗中心，未来北部就是新机场商务区，现在房价大约1万6左右，有升值空间，这里有机场高速口可快速抵达开发区。
大连辖7区2市1县，7区为：中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、金州区、普兰店区，2县级市为：瓦房店市、庄河市，1个县为长海县。另外还有5个功能区，分别为：金普新区、保税区、高新技术产业园区、长兴岛临港工业区、花园口经济区。
最近今年大连的房价也是飞涨，我记得第一次关注大连房价的时候，2015、2016年的时候大连房价在8000-10000元/平方米左右，现在均价都15000元/平方米左右了。
楼主房价1万左右，个人推荐高新园区。
各区房价情况：
中山区房屋均价19500元/平方米，
沙河口区房屋均价18200元/平方米，
甘井子区房屋均价16500元/平方米，
西岗区房屋均价16400元/平方米，
金州区房屋均价10000元/平方米，
旅顺口区房屋均价7900元/平方米，
现在大连市区没有单价1万左右的房子，连周边大连湾，体育新城都快2w了，一万左右只能去金州区开发区旅顺看看，相对来说开发区发展潜力更大，未来很可能和大连市区连成一体，旅顺比较宜居适合养老。
这个需求可以有三个选择，首先可以选择开发区的小窑湾，房价基本都在万元左右，并且有金牌教育园区，学区还是比较有保障，缺点是目前正在发展阶段，上班的话，不太好找工作，距离主城区开车需要1个小时左右，不太方便。
第二选择是可以考虑旅顺的区***附近，目前也是重点开发的地段，房价也是万元左右，也有学区，有轻轨可以直达市内，虽然距离市内不近，周围相对来说比较成熟。
第三是中山区东港的公寓，这个公寓价格处于低位，基本都在万元以内，目前有政策支持，是可以上学区，并且东港处于中山区，商业氛围浓厚，上班也比较方便。
