在上海租公寓,一个月要多少钱?
上海的普通的单身公寓,首先是要看单身公寓的位置在哪里?比如在徐家汇,中环附近,松江,价格都是不一样的,松江的酒店式公寓,20-30平米单间,2000左右,如果在中环附近的,20-30平米的公寓,3000-4000元附近,在徐家汇,价格更高了,如果在东方明珠塔附近租个房子,7000元以上的,所以,不同的地段价格不同,上海太大了,繁华程度不一样,越繁华的地方越贵
上海租公寓大概是什么价位?
上海单身公寓走俏的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多,这部分人群收入较高,但由于处在创业阶段,还没有足够的经济实力购买大套住宅,上海单身公寓面积小、总价位低,交通较为便利,而且由开发商统一装修,对上班族来说非常方便。上海单身公寓多为精装修房,视装修档次和地段不同,月租金基本在2000元-8000元不等。
你在上海租过loft类型的公寓吗?感觉怎么样?
我来谈谈自己的感受吧
Loft一般就是小户型复式房,主演是利用房屋的层高划分成两层,楼上一般为卧室,楼下一般位客厅厨房,卫生间看户型有些上下都有,有些只有下层有。
从租房角度考虑,第一你要了解一般的loft都是商住两用房,所以水电费是安商用来算的,这是一个区别。
第二,上海有很多是厂房或者旧大楼改造的所谓loft白领公寓(类似V领地这些),那些基本指适合单身狗,而且一般这种公寓为了盈利,分割装修的户数会很多,很难挑到阳光或者光线好的房间。
第三,从居住角度来说有个大问题你不能忽视,那就是冬夏的空调使用。比较好的loft户型上下是相对独立和封闭的像阳光城Modo,这种的,当然租金也相对较贵。这种的上下空调使用不产生冲突。如果是普通loft户型的,一般是挑空面积比较大,而且只有一个空调,平时使用时比较浪费且制热效果不佳(国产空调都一样)。
第四,厨房排烟。
一般出租loft公寓的都是年轻人,相对来说可能比较少自己做饭。如果是平时在家做饭比较多的,那么厨房排烟你也要考虑下。loft的厨房基本都是开放的,一般安排在进户门位置,而且由于户型限制一般不会太大,也就是说配备的油烟机也是小型,使用的都是电池炉。所以楼下的油烟味是难免的。这点也是要提前了解的。
从上面几点来说,选择loft的首先你的租金加水电等可能要比同类的民用住宅公寓一室户贵点,其次尽量选择布局较为完整投影面积较大的户型,第三,努力转钱早日买房吧[呲牙]
LOFT公寓的最大特点很明确,简要来说:
一是房屋性质为公寓,产权分为40年(商办公寓)和70年(居住公寓)两种;二是房屋特点室内局部挑空、局部两层,通过户内楼梯实现分层交通;三是面积总体偏小约在20-80平米之间居多,房屋层高则约在4.8-6米之间居多。
因为你问的是这种公寓租住的感觉,因此LOFT公寓的价值分析就不在此回答了,仅谈谈租住感受。
如果你是年轻白领、情侣合住或是中年单身,在上海租住此类公寓总体感觉还是不错的。原因如下:
第一,面积虽然不大,但局部挑空(一般是客厅部位)这种空间感不错,比较新鲜***,是年轻人喜欢的类型; 第二,功能分区,楼下一般是餐客厅和厨卫,楼上一般是卧室或书房,动静比较分明,流线比较清晰;第三,这种公寓的特点就是建筑面积较小但使用面积较大,因此与等面积的普通平层住宅比,可能租住的性价比可能会高一点;第四,这种公寓产品往往集中于某一栋楼,很多是开发商或者房屋托管公司统一物业管理,意味着你的邻居都是年纪相仿的人群,而且一般都会有咖啡厅、阅览室、健身房等公共配套区域,适合年轻人社交场景。
要说LOFT公寓不好的地方,主要如下:一是室内二层的层高受产品设计限制一般会比较低,比较压抑;二是二楼一般没有设置卫生间,夜间上厕所要下楼不太方便;三是室内分层,上下楼梯频繁,要注意安全;四是这类房型的厨房一般是开放式且尺寸很小,一般没有燃气,最多搞个电磁炉泡泡方便面,居家做饭可能性小;五是大部分此类房型的卫生间是暗卫,类似宾馆客房的卫生间,没有对外的窗户,***光通风性相对较差。
以上意见希望对你有所帮助。