城市民宿和乡村民宿有什么区别？
hahah，这个问题在我的只是范围内，我来给你简单回答一下
1、成本：城市民宿低于乡村民宿（房量相同情况下）。
2、回本周期：城市民宿高于乡村民宿（房量相同情况下）。
3、议价空间：城市民宿低于乡村民宿（房量相同情况下）。
4、收益天花板：城市民宿低于乡村民宿（房量相同情况下）。
两者最大的不同当然的区位不同，然后是产权不同，最后带来的就是经营不同。
区位不同
很明显城市民宿在城市，乡村民宿在农村。
产权不同
城市民宿所承租的房产是标准化的房产，有产权、可交易、按房产面积计价，无任何***和不可控性。
乡村民宿所承租的房产是非标房产，集体产权、不可交易、计价方式多样、基本上都涉及或多或少的***和不可控性。
经营不同
城市民宿不管高端、中端还是低端，离目标客户近，可以相对很容易做客流，招人也容易。
乡村民宿则离目标客户远，不容易控制客流，对于营销推广难度非常高，招人是个非常大的难题。
另外还有性价比的不同
城市民宿在性价比这方面因为需要和标准化酒店做直接对标，因此他的定价和性价比是走同一水平线。
一定会有不同，乡村民宿旅游地方特色，而且文化感强，能体会到乡村风情。但是城市民宿更趋向于高端与品味。无论是装修还是设施设备配备，都是有很大区别。我行我宿这家民宿就很高端大气，设施设备非常齐全，都是高端品牌，住起来有五星级酒店的体验。所以选择你所爱的，爱你所选择的。
现在出去旅游，关于住宿，你是愿意选择酒店还是民宿？
个人觉得民宿和酒店，实际上是两个不同景色的产物。而民宿又区别于小旅馆，他更像是介于小旅馆与青年旅馆结合出的一种产物。他能让旅行者能更直接的从民宿的风格上了解当地的风土人情。
视频加载中...大家好，下面我来回答一下关于在外旅游选择酒店还是民宿的问题。
但是，近年来随着旅游业的不但发展，人们对住宿的要求越来越高，而不仅仅停留在酒店的模式上，民宿就应运而生了。
民宿已经不是一个新鲜事物了，现在很多人出去旅游都会选***俗的方式。
区别于酒店民来说民宿有以下几个明显的优势：
- 一是环境更加优美，民宿的环境不会像酒店一样在喧闹的市中心，一般都会在比较安静或者就在景区附近设置，出门就是山，楼前就是水，环境优美气候怡人。
- 二是价格更加实惠，民宿的价格不像酒店那么虚高，有些价格都是自己可以调控的，也就是说，旅客可以和老板去商讨，而且普遍来说，民俗的价格要比酒店优惠更多。
- 三是体验更加丰富，住在酒店的人都是各玩各的，很少互动。但是在民宿就像住在家里一样，很多民宿就是当地的老百姓开的，他们就是当地人，有着非常浓郁的本地文化，住在这样的环境当中，会有各种不同的体验。
综上所述，我觉得民宿还是非常好的，如果相比条件下环境又好，距离景点又近，而且价格又差不多，我肯定还是会选***宿。
以上就是我的回答，希望能够帮助到你，关注老兵视界，一起看不一样的世界！
这个问题，如果，我去旅游要看去什么地方，要是去城市观看风光，我还是会选择酒店，去山水景区也会选择酒店，(因为酒店环境好条件舒适相对安全)！去田园风光休闲旅游，肯定会选***宿，(因为气氛贴切)所以，旅游的角度不同选择也就不同了。
非常乐意回答您的问题。
说实在的，民宿普遍比传统酒店便宜，当人数在三人以上的时候会更加明显。
住民宿可以比较直观体验当地生活，比如你到一个陌生的城市，这点会尤为明显。
相比酒店，民宿有更多的生活设施供使用，比如厨房，洗衣机，自行车等（看房间主人）。
民宿相对来说有“人情味”。人是一个民宿的灵魂，他决定了这个民宿会选在什么样的地方，会选择什么样的装饰服务，会选择什么样的食物。通常民宿房间少，主人有时间跟你交流。选对了民宿，你的旅行将非常不一样。如果你跟民宿主人兴趣相投，他给你的意见足够你在这个地方的回忆精彩一生，住民宿更加灵活，大众尝鲜的心理，不少人愿意去尝试民宿。
我之前的旅游都是选择住酒店，现在我已经改变做法，尝试住民宿。
说真的,要了解一个地方的风土人情,住民宿是最好的选择。
这要看逗留时间，短期（5天以内）就住酒店；中短期（5天以上15天以内）比较利弊定；长期（15天以上）考虑住民宿偏大一些；因为住民宿更容易融入当地风土人情；民宿经营者一般都很朴实，虽然有些硬件条件没有酒店豪华，但是，很方便游客出行，沟通与交流；民宿经营刚开始时，虽有些不尽如人意的地方，但随着地方相关部门规范化管理后，也有了很大改观，随着民宿经营收入的增加，硬件条件也会逐渐改善；旅游中的互谅互敬；互惠互利共赢也是一部分。就到这里，休息。
想找一个旅游城市做民宿、好好享受生活、是租房还是买房做民宿？路过的给个建议？
做民宿赚钱，这是网上很多人得言论。这里我希望提问题的人说“一定要考虑好”，为什么？因为民宿产品不同于酒店，民宿一定要主打特色，就拿笔者目前所居住的青岛来说，很多民宿是不赚钱的。
首先，青岛是一个典型的旅游城市，淡季旺季十分鲜明，这就导致淡季的单量很少，所以基本上，你要在旺季把利润转出来，否则难以维持运转。
再说开始做民宿买房还是租房，这个问题很难回答，那么我先预先***设你有充足的资金和打算长期做民宿的决心。我建议你从以下几个步骤考虑如何开始
- 我有哪些情怀和故事？故事是最能打动人的，特别是在青岛，民宿呈现两种很明显的风格分化，一种是老城区非常文艺有故事的民宿，吸引很多北上广的美女前来打卡，还有一种就是无敌装修和美景。
- 我喜欢哪个城市？选择要开始做民宿的城市一定要真诚，最起码你在自己内心是很喜欢它的，笔者从心底就喜欢青岛。
- 我有帮手吗？做民宿需要帮手，最好是志同道合的人
这些问题有了答案，我建议找一个做民宿的朋友聊一聊。他肯定会很热心得帮助你。
最后祝你成功（图片来自搜索引擎）
这个你要考虑好才能去做。
第一，现在的民宿是一个热点能满足一些城里的人对那种田园生活的向往，并且，住在农村里生活便利性也不打折扣。确实是一个市场，尤其是在现在消费升级的背景下，但是这个市场到底会走向何方？现在还不好说。
第二，做民宿投资很大，尤其是你要做出高***的东西出来。前段时间央视做过一个报道，里边的主人公花了很多钱，做出来一个非常牛逼的民宿。但是，一算经济账，收回成本旷日持久。你若是自己的房子，总算还好点，不是自己的，那你还有租金。
第三，你还要了解当地旅游的一些数据。比方说人数，酒店数等等，入住率是一个大问题。
第四，不多说了，因为个人没做过民宿，只不过是从投资角度去看待这个问题。想知道更多信息，还是得请教行业内专业人士。
对于即将退休的我，像做民宿的想法已经多年，现在说说我本人的想法。
民宿业其实更多的是情怀与享受生活，近年来同质化竞争激烈70%是亏损。所以，想要做民宿要具有以下几点的条件适宜。
一，有一定的经济经济，最后有固定的额外长期收入，做好三年亏损还能坚持的准备。
二，有充裕的时间，喜欢动手且装修要有文艺范，能有故事。
三，选址是关键，客流量旅游人口适用，城市要有文化气息，周边环境优雅且有一定的***或商业纷围能留住人，最好交通相对方便有足够停车位。
至于物业租还是买？这要根据情况来决定。如果有经济能力，准备长期自己经营与生活的话，我个人更建议购买房产，这样就当自己享受生活自己居住，对于大额资金投入高装修成本，就不需要有任何压力和负担。
但是，问题往往做民宿的都在郊区，农村的房子很少有产权证。
