请问下贵阳周边未来哪个地方比较有优势发展，适合购房居住？
贵阳城市建设突飞猛进，各城区房子价格已涨了一大截，对于还没上车的朋友，尤其是刚需，没房子就没有家，所以，我推荐贵阳几个区域还没涨的很多，又有潜力的几个地方！周边我看好清镇、龙里、修文！原因如下：
清镇被红枫湖和百花湖环绕，水***丰富！又是贵安经济开发区的核心区域，必被优先发展！远期目标有城市铁路规划，碧桂园、中铁等大开发商已入住！
龙里距机场最近！有龙里大草原，旅游***较为丰富！适合发展旅居地产！现在建设如火如荼！
修文地处贵阳北部，是王阳明龙场悟道的地方！具有深厚的文化底蕴！碧桂园已入住！
三个地方，现在房价从高到低，依次为清镇、龙里、修文！清镇、龙里已划归贵阳市，修文以后也是贵阳市的一部分！亲们，根据自己的经济实力上车吧！
你要知道贵州是个比较贫困的省份，虽然这几年发展得好像比较快，但是最主要的原因是有国家的扶持，并且也抓住了一些时机，可是贵州始终还会是一个相对穷的省份，这个在长期看是不会改变的。一个相对穷的地方只能集中优势力量来建设一个城市，是不会出现双中心的，如果建设双中心，那么这个省份未来基本会被其他省份碾压，而一旦发展了一个城市，那么它会产生虹吸，会把周边的***和人口源源不断地吸附到自己身边，因此周边根本不会发展得起来，你可以看看四川和湖北，这种基本是一城独大，而贵州情况会更惨，因为贵州更穷，所以总的人口都在流失，在总人口流失的情况下，贵阳的人口还在增长，那么哪里的人口在减少，情况一目了然，人口减少的地方能不能发展起来，肯定是不能的。所以在未来，中国将不止有大量的乡村消失，也会伴随着一些中小型城镇的萎缩甚至消亡。
所以，贵阳周边未来不会有哪个地方有优势。目前贵阳的房价还不算高，如果投资，请千万不要去往小的地方买房，别看一手房价可能在涨，可是当你卖二手房时永远卖不掉。
贵阳最有发展前途的无疑是两块区域，一是两个老城区云岩和南明，二就是观山湖和白云(白云区已和观山湖区无缝连接类似于云岩和南明的关系)。根据贵阳的地形地貌和经济发展情况，已规划为两个核心，几个组团来发展贵阳。云岩和南明两个老城区的优势就不在复述。而观山湖区和白云区(白云区虽不在规划的核心)，近十年的发展日新月异，是大家有目共睹的。交通上，贵州客流量最大的火车站贵阳北站，客车站金阳站，贵阳首条地铁一号线和即将建成的二号线，有轨电车T2等(规划建设中)，都覆盖本区域。商业逐步繁华，世纪金源购物中心是贵州唯一一个销售额进入全国百强的商业购物中心，年销售额达30多个亿，贵阳的第一个万达广场，贵州的第一个宜家家居商场，体量超大的西南商贸城，以及西南家具城、梵华里、印象城、云上方舟、喀斯特广场、中天CcParak等等商业综合体遍布该区域。贵州最大的奥体中心，西南最大的会展中心，金融城，以及即将修建的8万人专业足球场都为本区域增色不少。市二医和建设中的省医金珠分院，省骨科医院将给这里的提供了较好的医疗保障。省检察院、省***、省武警总队、省教育厅、省文化旅游厅等省级单位的整体迁入，众多的企业总部和大量的金融单位的进入，将大大提升这块区域的价值。观山湖公园、泉湖公园、阅山湖公园、长坡岭公园和百花湖等公园良好的生态环境，是宜居、宜业的好地方，何况贵阳市级机关多年前就整体迁入观山湖区，贵阳今后发展最好的区域就不言而喻了。目前，从市政基础建设上，城建规划上，都已走在贵阳市各区县的前面，这片区域将越来越好，越来越适合居住、创业。
从2017~2019年这几年来看，贵阳属于人口净流入城市，每年的常住人口增量都不算低，住房的供应面积也是随行就市的，整体上来说，贵阳属于多组团的城市，有潜力适合居住的板块还是蛮多的，比如观山湖、花果园等新兴的中高端住宅区，最近比较火热的双龙板块、白云、花溪等区域，虽然投资很火，但是生活的氛围并不算成熟，还是有待更多人口入驻，有一定的生活和商业氛围，才更适合居住。
△贵阳各组团区位示意图
值得一提的是距离贵阳不远的贵安新区，所谓“中国数谷”，很多大数据中心就是在贵安新区，幅员辽阔，土地平坦，很适合大城市发展，但是，不能忽略的是，整个黔中地带的人口分布状况。
贵阳市拥有480多万人口，而且大多数集中在主城区，比如南明、云岩这些老城区，而且不少人还是更愿意生活在两城区（南明、云岩），可能是生活氛围比较浓厚，商业配套比较完善吧，而贵阳的其他区域，比如花溪、白云、乌当等，就相对来说居住人口就不算很集中了，就连十多年前逐渐成熟起来的观山湖区，目前的人口都还不能说饱和，未来观山湖区还能承载更多的人口增量。
△三个知名大盘的热力图，花果园位于市中心，人气最旺，世纪城位于新城区，人气稍逊，未来方舟位于主城东北郊，相对冷清
有优势的潜力板块，一是贵安新区，二是花溪，三是白云（近观山湖区附近）和高新区（近北三县），但是这些区域都只适合长线，中短期内，如果贵阳人口没有非常巨量的增长的话，据我们预估，最快也起码需要个几十年，人气和商业氛围，才能和当前的贵阳主城区相提并论吧。
您好！！
就目前贵阳市城市规划发展的趋势和房价的情况来看。
贵阳核心区域云岩南明，由于是之前的政治经济文化中心，交通，医疗，教育，购物，***公园等基础设施齐全，房价也在2017年到2018年涨到11000左右，目前以老旧小区占据主要的房源，二手存量房居多，部分新开的楼盘单价高，主要分布在地铁沿线。由于城市规划，市区交通时常出现拥堵…但是生活方便，上班通勤时间短！投资是可以，老旧小区易***，刚需也可选到合适的房子，教育改善更是。
观山湖区目前作为贵阳市的第二中心， 经过20年的发展，形成宽阔的路网交通，教育，医疗，购物等基础设施齐全…城市规划较为合理，房价也是贵阳市居高的位置，目前投资也有一定的空间。
花溪以旅游休闲为主的城市后花园，现阶段的发展快速，房价随之上涨，目前主要以休闲养老为主要的购房模式！
白云区和乌当区由于规划的用途不一样，发展也不一样，白云区乌当区主要以工业为主，发展稍稍滞后，但是目前的房价在8000左右的均价，白云区，靠近观山湖区的位置房价也10000多！
贵阳周边
主要以贵安新区，双龙新区，清镇等区域
主要说下贵安新区和双龙新区
首先贵安新区和双龙新区的定位不一样，贵安新区于2011年提出，2014年正式落地成立，国家级第八个新区，政治地位，经济战略都是国家层面的，以贵安新区带动黔中经济圈⭕的发展。
贵阳市周边赶场表？
周一：绿洲湾（金阳），何家洞（息烽县）。
周二：暗流（清镇市），中寨、小坝、广田，太来（黔西县）
周三：牛场（白云区），洒坪、德政、六屯，小寨坝（息烽县），新店（清镇市）钟山
周四：乌栗，六桶，白马（开阳县），流长（息烽县），王庄（清镇市）
周五：桃源，猫冲，双流（开阳县），阳朗（息烽县），石硐（息烽县）
周六：小箐，开阳，都拉营（白云区），大坝（白云区）九庄（息烽县）
周日：修文，久长，扎佐，六广，沙子哨（白云区），鸡场（白云区），息烽，素朴（黔西县）
