求湛江到雷州乌石天成台度假村的路线以及住宿饮食攻略,越详细越好~最好有去过的~急用~?
在霞山有直接去乌石的车(25-30元),但是每天只有两班。
也可以先在麻章或者霞山坐车来雷州(17-20元)的车站,然后再坐车去乌石(8.5元),到了乌石,下车还要坐三轮车(四五个人总共大概15至20元)去渡口,到了渡口(1人一元)坐船到天成台。票价5元(国庆10元)。住宿和吃饭的话,最好还是不在天成台了,因为里面的东西会贵一点点。不过如果想要晚上享受里面的景色,还是值得的现在农村自建房的工价如何算?
问:现在农村自建房的工价如何算
农村现在发生了许多变化,其他不说,单单从现在的建房子来说就足以说明生活水平提高了不少,盖房是好,但你计算过盖房的工价吗
笔者从小出生在农村,记得8年前还是住在窑洞里的,后来家里条件稍微好点了,父母才有钱在自家地里盖房子,工价先不说,我们看看自建房都要做那些工作
记得那时候老爸是从别的村上叫了铲车来挖地基,这个是按小时来算的,整整挖了两个小时吧,有500左右的工费。而且这其中需要一定的土来垫地基,共拉了接近20车的黄土来垫地基,一车又200,这又是4000。
在我们那边基本都是包工不包料(除非在城里会出现包工包料这些),在农村基本都是这样的,因为是自家房子,在家也没事,就是打打杂的同时看看都需要什么,然后帮忙给打工打个下手。
下面我们再来说说这工价在农村是咋计算的
我们这边都是先把打工叫好,这其中人家有一个头,他会把所用到的材料开出来,然后我们把材料,砖,水泥椽,沙子,石子这些提前备好,后面通知他们就可以动手了。
我们这里大多数都是一层,类似于四合同那种类型房子,一般大工有三个左右,最少两个小工。大工一般都是说盖一间房需要多钱,例如2000,是以这样计算的。小工就不同了,一般他们也会带,或者我们自己叫村上人来帮忙,工费在80到100之间都有。
我是黑嫂,我来回答。
农村自建房关于算账问题有个误区,这也是导致最后主家跟包工头算账时产生矛盾的原因之一。
什么误区呢?就是主家往往算的是占地面积,也就是说,他们在盖房子时,会清楚知道自己的地方有大,比如说我要盖十二米乘九米,那么他会得出一层面积是108平米,那两层自然就是216平米,如此类推。
但是,到盖好了以后,工头一算,却突然多出了不少,这让主家非常恼火,认为工头是骗了自己,因为这个打架的也有,当初黑嫂家盖房子也是因为这个算工价问题闹出了一点矛盾。
为什么会有分歧呢?是因为工头算的是投影面积,黑嫂说一下他们是怎么算工价的。
其实主家往往会觉得自己有道理,因为自己是量好的面积,怎么到了工头盖完后,这面积就增加了?而且自己的地方是死的,不可能增加面积。
现在农村自建房的工价如何算?这个问题我比较感兴趣,因为就在今年,我对农村自建房的各种承包方式做过详细的对比,所以对这个问题还是比较了解的,下面我就我们湖南老家的几种情况,来跟大家聊聊怎么样计算比较合算。
第一种,从±0开始到最后完工,我们叫做拖着扫把进屋。
这种承包法比较复杂,因为几乎包括了所有的属于泥水的工程内容,为了防止日后有增加项目,双方还得把每一个项目内容都写入合同里面,以防日后发生争执。
这种承包方式对农村建房的人来说,是最简单省事的,但是花费也是最大的,比其他的两种承包方式要多20%左右的费用,所以一般人也不会***取这种承包法。
第二种,分项承包法,就是把所有项目分开,单独承包,单独计价。
在我们这里,有先承包主体的承包方法,主体做好以后,主人家再根据情况选择后期装修的承包方式,主体包括砌墙、装模、扎铁、混凝土浇筑这几项内容,价钱在120~140元/平方。
这种承包法算比较折中的一种方法,对双方来说都比较容易接受,因为不管什么价位,也不管哪一方吃亏还是占便宜,后期承包都还可以稍做调整。
第三种,也就是我们用的最多的一种,那就是计时日工,做一天算一天工资。
这是对于建房的人来说最合算的一种方法,今年我把日工方式跟第二种做了对比,每日计时的因为要包伙食嘛,把伙食费算完之后,做计时的差不多每天做饭的人还能赚到两百块钱工资。
一栋自建房三层楼计算下来,做计时的可以比第二种节约5000~6000块钱,这是我通过实际对比得出来的数据,有一定的参考价值。
现在农村自建房的工价如何算?
农村建房的工价只要分两种:包工、点工!
包工也就是按房屋面积乘你们当地工价。这里要注意的是不同造型设计包工价格也是不同的,一般来说越普通越便宜,越复杂那就越贵。这有点像流水线生产和私人定制一样。(在小晓这里一般包工有两种情况:1、普通造型,还是像以前那样用预制板这种包工一般在130元一平米,包括内外墙抹灰;2、现浇结构,这种一般价格在240到260一平米,也是包括内外墙抹灰)
点工是按天结算,也就是一天多少钱。在小晓这里现在大工的工资在220一天,小工也要190到200一天。这种方式一般适合做那种几天能完成的事情,像建房主体工程建议包工,点工是不划算的。
包工是包给一个工头,吃住等事情都不用主家管,像烟、酒、饭等都是包工头的,主家只要按时把建筑材料给买回来,监管一下工程进度及质量就可。而点工主家是需要至少包一餐中午饭,而且每天必须要一包烟,还要自己给每个工人结算工时、工资,包工你只需要在每个阶段给包工头结算。
现在农村建房动不动也是需要大好几十万,各位你们那工价目前是多少?房子建好花了多少钱?
大家好,我是农民小军。现在农村自建房工价如何算?这个问,我说我们那是怎么计算的吧!
我是广西桂林的
,我们这边的工价有好几种。有点工,包工或包工包料几种。点工就是做一天事算一天钱,点工又分了大工和小工,大工的话250元一天,小工200元一天,但要包三歺饭,外加一包烟。包工就是你把材料备好,他们帮你做,一平方400-450元一平方(地面平方)。但前提是你要先把地基搞好。
包工包料的话就好理解了,你出钱,告诉他们你设计的方案能什么不用管了,当然这价格肯定会高一些,我们这边一般在900-1200元之间,主要看你设计房屋的复杂程度。我们这边基本上是这个价,你们那里是怎么算的,欢迎留言评论!!!!版权声明:本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。